Un parc de copropriétés ancien et très encadré
La France compte des centaines de milliers de copropriétés, des immeubles haussmanniens du centre de Paris aux résidences des années 1970 de la petite couronne, en passant par les programmes récents de Lyon, Marseille et Bordeaux. Chaque immeuble collectif relève d’un cadre juridique précis, ce qui fait de la gestion un métier exigeant, souvent alourdi par des outils vieillissants.
Pourtant, une part importante du quotidien se joue encore sur des tableurs, des courriers papier et des fils d’e-mails. Les appels de charges se perdent, les impayés s’accumulent, et les échanges entre le syndic, le conseil syndical et les copropriétaires manquent de traçabilité.
Ce que Condovise apporte en France
Condovise réunit dans une seule application mobile la gestion locative (unités, locataires, baux, quittances), la gestion de copropriété (appels de charges, budget, interventions, parties communes) et les services aux résidents (réservations d’espaces, codes QR pour invités et intervenants, courrier, messagerie, portefeuille).
Tout est libellé en euros, du budget prévisionnel aux quittances de loyer, et la logique mobile-first convient aussi bien à un gestionnaire en cabinet qu’à un membre du conseil syndical. Une intervention peut être validée, un appel de charges publié ou un code d’accès délivré directement depuis un téléphone.
Pensé pour le cadre de la copropriété
Le statut de la copropriété repose sur la loi du 10 juillet 1965 et son organisation bien connue. Condovise s’y adapte :
- Syndics professionnels gérant plusieurs immeubles et rendant compte proprement à chaque assemblée générale.
- Syndics bénévoles d’une petite copropriété cherchant à structurer charges, interventions et communication.
- Gestionnaires locatifs et régies suivant baux, quittances et loyers en parallèle des charges de copropriété.
Adapté aux usages réels
Les résidents attendent aujourd’hui de tout faire depuis leur smartphone, et Condovise répond à cette attente. Les invités, livreurs et intervenants franchissent l’entrée avec un code QR, les colis sont enregistrés au courrier, et les résidents réservent la salle commune ou un autre espace sans passer par le bureau. Les annonces touchent l’ensemble de l’immeuble au lieu de se diluer dans un groupe de discussion.
Pour un cabinet gérant plusieurs immeubles, une vue portefeuille unique réunit impayés, taux d’occupation et interventions en cours sur toutes les copropriétés, qu’elles se trouvent à Paris, dans le Vieux-Lyon, à Marseille ou à Bordeaux.
Passez à l’action en France
Que vous gériez une seule copropriété à Bordeaux ou un portefeuille réparti dans toute la France, Condovise est prêt à être déployé. Demandez un devis pour évaluer la solution sur votre parc.