Comment fonctionne une copropriété ?
Dans une copropriété, l’immeuble est réparti en lots (appartements, locaux) détenus par des propriétaires différents. À chaque lot est attachée une quote-part des parties communes (hall, toiture, ascenseur, cour). Ces parties communes sont gérées ensemble, ce qui suppose des règles, un budget et des décisions collectives.
Les acteurs de la copropriété
Trois rôles structurent la vie d’une copropriété : les copropriétaires, réunis en assemblée générale pour voter les décisions ; le syndic, qui exécute et gère au quotidien ; et les résidents (propriétaires occupants ou locataires) qui vivent l’immeuble.
Digitaliser la copropriété
Suivi des charges, interventions, communication : la gestion d’une copropriété génère beaucoup d’administratif. Un logiciel de gestion de copropriété centralise résidences, unités, charges et interventions, et devient vite indispensable dès que l’on gère plusieurs résidences.