Soko la mijini linalosonga mbele
Miji ya Tanzania inakua kwa kasi, na Dar es Salaam inaongoza. Kando ya rasi katika Masaki, Oyster Bay na Mikocheni, vyumba vya huduma na maeneo yenye lango vinahifadhi mchanganyiko wa wataalamu wa ndani, wamiliki wa ughaibuni na wapangaji wa kigeni. Katika mji mkuu mpya, Dodoma, uhamishaji wa serikali umeleta uhitaji mpya wa makazi, huku Arusha ikihudumia wapangaji wa utalii, mashirika yasiyo ya kiserikali na sekta ya safari karibu na mzunguko wa kaskazini.
Mengi ya majengo haya bado yanasimamiwa kwa madaftari, risiti za kuchapishwa na makundi ya WhatsApp. Kodi inapotea, amana zinabishaniwa, na hesabu za gharama za huduma ni ngumu kulinganisha mwishoni mwa mwaka.
Condovise inaleta nini nchini Tanzania
Condovise ni programu inayotumia simu kwanza inayochanganya usimamizi wa kupanga (vyumba, wapangaji, mikataba, risiti za kodi), usimamizi wa mali ya pamoja na gharama za huduma (michango, matengenezo, maeneo ya pamoja) na huduma kwa wakazi (uhifadhi wa nafasi, pasi za QR za wageni na wafanyakazi, chumba cha barua, ujumbe, pochi).
Imeundwa kwa mazingira ya Tanzania: hadhira inayozungumza Kiswahili na Kiingereza, kiasi kwa Shilingi za Tanzania, na mtiririko unaoendana na mazoea makubwa ya malipo ya simu nchini, M-Pesa, Tigo Pesa na Airtel Money. Mlinzi wa Dar au wakala wa Arusha anaweza kutoa risiti au kuandika ripoti ya ukarabati moja kwa moja kutoka kwenye simu.
Imetengenezwa kwa jinsi majengo ya Tanzania yanavyoendeshwa
- Wamiliki na mawakala wanaokusanya kodi katika vyumba na viwanja vyenye lango vilivyotawanyika.
- Kampuni za usimamizi zinazopanga gharama za huduma, maji na matengenezo kwa vyumba vyenye lango.
- Wajenzi wanaokabidhi makazi ya huduma kando ya rasi ya Dar na kwingineko.
Imeundwa kwa hali halisi ya mahali
Wakazi wanatarajia kufanya kila kitu kupitia simu zao. Wageni na wafanyakazi wa ndani wanapita langoni kwa msimbo wa QR, mizigo inaandikwa kwenye chumba cha barua, na wapangaji wanahifadhi huduma za pamoja bila kusubiri foleni ofisini. Matangazo ya jengo zima yanawafikia wote badala ya kuzikwa kwenye kundi la gumzo.
Kwa wakala anayeshughulikia mali kadhaa, mwonekano wa jalada mmoja unaunganisha madeni, ukaaji na matengenezo yaliyofunguliwa pamoja, iwe vyumba viko Upanga, Kinondoni au juu ya miteremko ya Arusha.
Inakuja hivi karibuni nchini Tanzania
Iwe unaendesha jengo moja Dodoma au jalada linalokua kote Dar es Salaam, huu ndio wakati wa kujiandaa. Omba nukuu ili kutathmini Condovise kwa mali zako.