Kuendesha jengo ni zaidi ya kukusanya kodi
Jengo la pamoja au chama cha wamiliki ni uchumi mdogo wenyewe. Kuna gharama za pamoja za kugawanya kwa haki, lifti au pampu ya maji ambayo hatimaye itaharibika, na wakazi kadhaa wote wanaohitaji kusikia tangazo lilelile kwa wakati mmoja. Fanya hivyo kwa karatasi na mazungumzo yaliyotawanyika, na jengo litaendeshwa kwa uvumi na ahadi zilizosahauliwa.
Condovise inalipa jengo zima mfumo mmoja. Gharama za pamoja, matengenezo na mawasiliano vinaishi pamoja, vinapatikana kutoka kwa simu, hivyo mtu anayeendesha jengo hakusimamii pia kabati la mafaili kichwani mwake.
Gharama za pamoja, zinazoshughulikiwa kwa uzito
Kila chumba huchangia uendeshaji wa jengo, na Condovise hufuatilia gharama hizo za pamoja kwa kila chumba kwa umakini uleule inaoutumia kwa kodi. Unajua kila chumba kinachodaiwa, kilichoingia, na kilichobaki, kwa sarafu ya ndani, kilichokusanywa kupitia pesa za simu ambazo wakazi tayari wanazitumia. Basi kwa kujenga upya fedha za jengo kutoka kwenye sanduku la risiti.
Matengenezo yanayoacha kumbukumbu
Tangi la maji linapoharibika, tatizo mara chache ni matengenezo yenyewe, ni kwamba wakazi watatu waliripoti kwa njia tatu tofauti na hakuna anayejua ni nani anayelishughulikia.
Tiketi, si uvumi
Mkazi hufungua tiketi ya matengenezo kutoka nafasi yake, akielezea kilicho kibaya. Inamfikia msimamizi, anayeweza kuifuatilia kutoka imeripotiwa hadi imetatuliwa. Kuna rekodi iliyo wazi ya kilichoibuliwa, lini, na na nani, jambo linalojali kwa uwajibikaji kama linavyojali kwa kulitengeneza lifti kikweli.
Ujumbe mmoja, kila mkazi
Baadhi ya mambo jengo zima linahitaji kuyasikia kwa mara moja. Tangazo hufikia kila mkazi kwa mtumo mmoja, kukatika kwa maji kulikopangwa, mkutano wa jumla, ukumbusho kwamba gharama zinadaiwa. Jambo linapokuwa la binafsi, ujumbe wa moja kwa moja hukuruhusu kuzungumza na mkazi mmoja bila kuhusisha jengo zima.
Huduma, ufikiaji na hali pana ya mkazi
Jengo linaloendeshwa vizuri pia ni la kupendeza kuishi. Wakazi wanaweza kuhifadhi nafasi za pamoja, kutoa misimbo ya QR ya ufikiaji kwa wageni na wafanyakazi wa nyumbani, na kuchukua barua na vifurushi kutoka chumba cha barua kwa msimbo. Usimamizi wa jengo ni uti wa mgongo; hali ya mkazi ndiyo watu wanaihisi kila siku.
Msimamizi mmoja, majengo yote
Mawakala wachache huendesha jengo moja tu. Condovise ni ya majengo mengi kwa muundo: simamia majengo kadhaa kutoka akaunti moja, badilisha kati yao papo hapo, na uone takwimu zilizojumuishwa. Ikichanganywa na usimamizi wa ukodishaji na risiti za kodi, jengo lako lote linaishi katika mfumo mmoja.
Usimamizi bora wa jengo ni wa kimya. Gharama hulipwa, hitilafu hurekebishwa, matangazo husomwa, na hakuna anayelazimika kukumbuka yote kwa moyo.
Unataka kuleta jengo lako katika mfumo mmoja ulio wazi? Omba nukuu.