Msimamizi wa jengo hufanya nini?
Msimamizi wa jengo huendesha umiliki wa pamoja kwa niaba ya wamiliki. Anasimamia maeneo ya pamoja, anaandaa na kutekeleza bajeti, anakusanya gharama za jengo, anapanga matengenezo, na anatekeleza maamuzi yaliyopigiwa kura kwenye mkutano mkuu. Yeye ni kiungo kati ya wamiliki, wakandarasi na wakazi.
Wa kitaalamu au wa kujitolea
Kazi hii inaweza kufanywa na kampuni ya kitaalamu au na mmiliki anayejitolea kuendesha jengo mwenyewe. Kwa vyovyote, wajibu ni uleule: hesabu za wazi, ufuatiliaji makini wa gharama, na kumbukumbu wazi ya maamuzi.
Kudijitisha kazi
Mzigo wa kiutawala ni mkubwa: gharama, matengenezo, mawasiliano na wakazi. Programu ya usimamizi wa majengo inaweka majengo, gharama na matengenezo mahali pamoja, na inakuwa muhimu haraka unaposimamia majengo mengi.